中粮首创禧瑞祥云楼盘详情-售楼中心动态,中粮首创禧瑞祥云业主论坛，中粮首创禧瑞祥云用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-08 阅读次数：121

摘要：中粮首创禧瑞祥云-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        上海市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，中粮首创禧瑞祥云楼盘2018-12-25加推，均价43600元/平方,()



中粮首创禧瑞祥云最新动态


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（责任编辑：别名楼盘）

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中粮首创禧瑞祥云

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【中粮首创禧瑞祥云】由中粮和首创两大品牌联手打造，容积率1.2，低密度、科技智能化、绿色生态性的高端墅区。依托两大品牌的资源优势，为业主带来高端的服务，营造健康、时尚的生活。


在售户型：叠加别墅

建筑面积：

  90平  (2房2厅2卫)  上叠

108平  (3房2厅2卫)  上叠

130平  (4房2厅3卫)  下叠

在售均价：56000元/平

在售总价：482万/套起


      售楼处电话：400-661-7660

      开 放 时 间：   09:00 -- 18:00

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：浦东新区
建筑面积：68264平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况： 精装
容 积 率： 1.20
物业公司：中粮物业
楼盘地址：杨辉路966弄

占地面积：56886.6平方米
开盘时间：2018-12-25
交房时间：2018-12-25
产权年限：70年
总 户 数：648户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：上海梁悦实业有限公司
楼盘特色：专车看房,品牌地产,低密社区

项目简介

中粮首创禧瑞祥云位于沪南公路杨晖路，地处浦东新区新场，临近张江科学城，汇集全球游乐IP，娱乐资源丰富，坐拥上海 精彩的生活场。周边临近16号线，沪芦高速入口及申江高速路等六大高速路网，立体交通，可达张江、迪士尼、浦东国际机场等城市重要位置，并且依托新场古镇，配套纯熟。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对上海市各区域楼盘有很深的了解,对中粮首创禧瑞祥云周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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中粮首创禧瑞祥云

A户型 3室2厅2卫1厨

参考总价： 615.00万/套
  • 参考首付：184.00万（3成）
  • 参考月供：18827元/月（30年）
  • 参考贷款：430.00万（7成）
  • 参考利息：678万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 141平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

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  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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中粮首创禧瑞祥云

B户型 3室2厅2卫1厨

参考总价： 637.00万/套
  • 参考首付：191.00万（3成）
  • 参考月供：19495元/月（30年）
  • 参考贷款：446.00万（7成）
  • 参考利息：702万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 146平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
中粮首创禧瑞祥云

C户型 4室2厅2卫1厨

参考总价： 959.00万/套
  • 参考首付：288.00万（3成）
  • 参考月供：29376元/月（30年）
  • 参考贷款：671.00万（7成）
  • 参考利息：1057万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 220平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
中粮首创禧瑞祥云

D户型 4室2厅2卫1厨

参考总价： 929.00万/套
  • 参考首付：279.00万（3成）
  • 参考月供：28441元/月（30年）
  • 参考贷款：650.00万（7成）
  • 参考利息：1024万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 213平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

轨交：地铁16号线新场站

自驾：沪南公路，申江南路，S2沪芦高速沪南公路出口

公交：沪南线、龙大专线、龙东专线、新芦专线、1108路等

配套信息

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周边设施交通:交通状况暂无资料楼盘配套:综合商场中优商业广场（在建）、东方冠郡商业街、新场购物广场医院中国人民解放军八五医院银行中国邮政储蓄银行（汇友路支行）、中国工商银行（新场支行）其他上海野生动物园、上海迪士尼度假区、达高炫乐园、上海天文馆小区内部配套超市、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心

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